Popis projektu

Predstavujeme vám úžasné miesto pre váš nový kvalitný domov, unikátnu kombináciu dvoch svetov – relaxu v prírode a zároveň bývanie v tesnej blízkosti mesta.

Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve vám garantujeme dohodnutú cenu bytu, ktorá sa nebude zvyšovať, ani v prípade rastu inflácie.

V prvej fáze sme pre Vás pripravili 36 bytov, v dvoch bytových domoch, navrhnutých tak, aby sa prispôsobili vášmu životnému štýlu.

Bez ohľadu na to, či si vyberiete váš vysnívaný byt na 1., 2., alebo 3. podlaží, čakajú na vás tie najmodernejšie ekologicky udržateľné technológie, ako fotovoltaický systém, ktorý poháňa tepelné čerpadlo a rekuperačné jednotky s antivírusovou filtráciou. Investície do udržateľného domova sa oplatia – prinášajú vám komfort a sú šetrné k životnému prostrediu i vašej peňaženke.

Okrem dvoj a trojizbových bytov sú v ponuke aj štvorizbové byty s loggiou alebo terasou s vlastnou predzáhradkou, s elektrickou zásuvkou a vývodom na vodu.

Mysleli sme aj na rodiny s deťmi, ktoré často vyhľadávajú pokojné a bezpečné prostredie na okraji mesta. Priamo na Bielych pieskoch bude preto nové detské ihrisko a trávnaté plochy pre oddych, kde budete môcť spoločne s vašimi deťmi a kamarátmi zo susedstva tráviť čas na čerstvom vzduchu.

S novým bývaním získate aj nových susedov a priateľstvá na celý život. Získate komunitu ľudí s podobnými hodnotami.

Taktiež vám ponúkame možnosť dokúpiť si garážové státie ako aj vonkajšie parkovacie miesto.

Predaj bytov v stave HOLOBYT:

• Interiérové omietky v jednej vrstve sádrové 
• Maľby interiérové biele v dvoch náteroch
• Podlahy ukončené poterom v úrovni – 15 mm od nášľapnej vrstvy podlahy
• Vstupné dvere do bytu bezpečnostné s požiarnou odolnosťou v štandardnej RAL
• Okná a balkónové dvere – PVC, Antracit RAL 7016 –  exteriér, Biela – interiér, Profily: GEALAN – LINEAR 74mm
• Okenné profily 6 komorové so stredovým tesnením – izolačné trojsklo
• Balkónové dvere – krídlové
• Keramická dlažba na balkóne, terase, loggii
• Dátové rozvody a rozvody TV – optická zásuvka (T-com) nainštalovaná v obývacej izbe, metalické rozvody do izieb (podľa projektu ELI) dotiahnuté k optickej zásuvke
• Elektrická zásuvka na loggii + na balkónoch, voľné vývody pre klimatizáciu
• Elektrická zásuvka a vývod na vodu v predzáhradke
• Príprava elektriny na vonkajšie žalúzie s vypínačom
• Vykurovanie – teplovodné podlahové (tepelné čerpadlo poháňané fotovoltaickým systémom)
• Elektroinštalácia – osadené koncové prvky (zásuvky a vypínače), videovrátnik, svetelné rozvody ukončené bez svietidiel (osadené wago svorky)
• Lokálne rekuperačné jednotky v každej i

Podlahy

– garáže – kryt vozovky z CB IIIs metličkovou úpravou, min.hr. 150mm, bez ochranného poteru nad hydroizolačnou vrstvou
– Byty – bez nášľapnej vrstvy laminátových podláh.
– Podlahy ukončené anhydridovým poterom v min.hr. 45 mm
– Kročajová a tepelná izolácia v skladbe podláh kombinácia minerálnej izolácie a podlahového polystyrénu v celkovej hrúbke 50 mm (2-3.NP) a 100 mm (1.NP)

Fasáda

– kontaktný zatepľovací systém s fasádnym polystyrénom hr. 200 mm (v jednej vrstve) – systém ETCS. V časti schodiska s pásmi z minerálnej vlny.
– Bez slnolamov
– Bez exteriérových žalúzií – exteriérové žalúzie predpríprava (nika na fasáde, vodiace lišty, kabeláž)

Nosné a zvislé konštrukcie

– bočné stienky balkónov/logií – oceľové konštrukcie, opláštené OSB doskami s polystyrénom hrúbky 2 cm a fasádnou omietkou
– Špecifikácia obvodového muriva a deliacich priečok – obvodové murivo exteriér – betón hr. 200mm vnútorné deliace priečky medzi bytmi priečky – Heluz akustické hr.210mm, vnútorné deliace priečky v rámci bytu heluz hr.115 a 140mm

Elektroinštalácia

– osadené zásuvky a vypínače
– Uzemnenie
– svietidlá v spoločných priestoroch a garážiach
– videovrátnik
– Dátové rozvody a rozvody TV – optická zásuvka (T-com) nainštalovaná v obývacej izbe, metalické rozvody do izieb (podľa projektu ELI) dotiahnuté k optickej zásuvke
– Funkčné verejné osvetlenie
– Elektrická zásuvka na loggii + na balkónoch, voľné vývody pre klimatizáciu + svietidlo
– Priprava elektriny na vonkajšie žalúzie s vypínačom
– Fotovoltaický systém na streche – dodávka elektriny pre TČ + spoločné priestory

Vzduchotechnika

– lokálne rekuperačné jednotky v každej izbe so samostatnou reguláciou + nástenný ovládač
– Odvetranie kúpeľne a WC elektrickými ventilátormi
– Príprava na odvetranie kuchyne digestorom
– Odvetranie špajze ventilátorom

Výplne otvorov

– Vstupné dvere do bytu bezpečnostné s požiarnou odolnosťou v štandardnej RAL
– Okná a balkónové dvere – PVC, Antracit RAL7016 – exteriér, biela – interiér, U podľa veľkosti okna, Profily: GEALAN – LINEAR 74mm
– Balkónové dvere – krídlové

Strecha

– EPS hr. 240 mm + spádový EPS 20-200mm
– Zloženie strechy: betón, parozábrana. EPS, geotextília, PVC, štrk

Výťah

– 8 miestny, 630 kg

Malá architektúra

– 1x prístrešok pre smetie a oplotenie predzáhradky z 3D dielcov výšky 1,6 m
– Sadové úpravy – úprava terénu a výsadba trávnika
– Stromy, kry a iná výsadba zahrnuté v detskom ihrisku
– Detské ihrisko bude realizované v 1. etape

Predzáhradky k bytom

– výsadba trávnika
– Elektrická zásuvka a svetlo v predzáhradke
– vývod na vodu

Spevnené plochy

– vjazdy – betónové CBIII, parkoviská, chodníky – zámková dlažba
– Príjazdová cesta bude zrealizovaná do kolaudácie – finálna úprava po dohode s mestom (mesto Bardejov je stavebník)

Harmonogram výstavby a kolaudácie

– skolaudované

Ďalšie informácie

– Poštovné schránky budú osadené v spoločných priestoroch
– Správa bytov bude zabezpečovaná prostredníctvom správcovskej spoločnosti.